La presente regola i rapporti contrattuali tra il cliente (di seguito il “Conduttore”), e Lion Immobiliare s.r.l (di seguito la “Società”) a seguito della prenotazione e del pagamento dell’appartamento prescelto tra quelli presenti sul portale https://homehotel.bookingturbo.com/it/
- Disposizioni generali
Le seguenti condizioni generali di contratto regolano i termini e le condizioni applicabili al contratto di locazione transitorio stipulato tra il Conduttore e la Società, che agisce in nome e per conto dei proprietari degli immobili, ed avente per oggetto l'appartamento sopra indicato prescelto tra quelli elencati sul sito web https://homehotel.bookingturbo.com/it/.
- Procedimento di prenotazione
Qualora l’immobile scelto dal Conduttore sia libero per il periodo dallo stesso indicato, dovrà concludere l’operazione di prenotazione eseguendo il pagamento dell’intero importo del Canone di Locazione concordato mediante bonifico bancario o tramite PayPal seguendo le istruzioni guidate; al buon esito del pagamento, la Società invierà al Conduttore una e-mail di Conferma della Prenotazione contenete il dettaglio dell’appartamento prescelto, il periodo di locazione, del numero di persone occupanti nonché gli importi dell'affitto, del diritto di prenotazione e del servizio di pulizie. Il contratto non sarà concluso sino a quando non si sarà perfezionato il pagamento e non avrà ricevuto la comunicazione e-mail di Conferma della Prenotazione.
- Sostituzione dell'Immobile
La Società si riserva la facoltà di sostituire l'Immobile con un altro Immobile di qualità pari o superiore qualora, per cause non imputabili alla stessa, non sia in grado di assicurare al Conduttore il godimento dell'Immobile. Qualora il Conduttore, per ragionevoli e documentati motivi, rifiuti l'immobile offerto in sostituzione, la Società rimborserà allo stesso le somme ad essa corrisposte ad eccezione del Diritto di Prenotazione. Nessun ulteriore importo sarà dovuto dalla Società al Conduttore a qualsiasi titolo.
- Obblighi del Conduttore
Al momento del check-in, il Conduttore consegna all’incaricato della Società i documenti di riconoscimento per ogni persona maggiorenne e minorenne che utilizzerà l'Immobile. Il Conduttore si impegna a non alloggiare nell'Immobile in un numero di persone superiore a quello indicato nella Conferma di Prenotazione. L'inadempimento di tale obbligazione determinerà l’obbligo per il Conduttore di corrispondere alla Società, a titolo di penale, un importo pari al 50% del prezzo complessivo del canone di locazione dell'Immobile per ogni persona eccedente. Il Conduttore dichiara espressamente che ogni persona convivente/dipendente sarà regolarmente presente sul territorio dello Stato Italiano perché cittadino italiano o, in caso di cittadino straniero, in regola con le norme sulla pubblica sicurezza (eventuale visto o permesso di soggiorno) assumendosene direttamente la responsabilità. Il Conduttore si impegna ad utilizzare l'Immobile con cura, mantenendolo pulito, astenendosi da ogni atto che possa causare eventuali danni allo stesso e/o alle sue pertinenze e/o alle sue parti comuni e/o ai beni in esso contenuti. Il Conduttore si impegna a verificare lo stato delle piante nel caso fossero in dotazione in casa o in eventuali balconi/terrazzi, così come si impegna a mantenere pulite le gronde dei terrazzi per consentire l'evacuazione dell'acqua. Il Conduttore si impegna altresì ad utilizzare l'Immobile in modo tale da non disturbare i residenti nelle vicinanze dell'Immobile stesso. E' fatto divieto di utilizzare l'Immobile per atti illeciti. Il Conduttore si impegna, inoltre, a riconsegnare le chiavi dell'Immobile al momento del check-out. Il Conduttore si impegna, infine, a non riprodurre e/o consegnare a terzi le chiavi dell'Immobile e/o a rivelare a terzi eventuali codici di accesso all'Immobile. La perdita/rottura delle chiavi e/o della serratura comporta il risarcimento del costo di una nuova serratura e di 5 nuovi mazzi di chiavi. Il Conduttore si impegna ad osservare, per tutto il periodo della locazione, le ordinarie cautele e misure di sicurezze volte a prevenire l'ingresso di estranei nell'Immobile. Resta inteso che in caso di inosservanza di tale obbligo, il Conduttore sarà responsabile degli eventuali danni causati all'Immobile e/o ai beni in esso contenuti.
- Facoltà di accesso all'Immobile
L'incaricato della Società e/o i terzi dalla stessa incaricati, identificabili su richiesta del Conduttore, avranno la facoltà di accedere all'Immobile al fine di effettuare ogni riparazione e/o manutenzione necessaria. Salvo i casi di emergenza, il Conduttore ne sarà previamente informato.
Animali
Salvo espressa autorizzazione scritta della Società, è fatto divieto al Conduttore di alloggiare animali di qualunque specie nell'Immobile.
- Limitazione di responsabilità
Resta inteso che l'importo degli eventuali danni risarcibili dalla Società al Conduttore in relazione al Contratto non sarà superiore alla somma effettivamente corrisposta dal Conduttore alla Società in relazione al Contratto stesso.
- Furti
La Società non sarà mai responsabile degli eventuali furti subiti dal Conduttore siano essi avvenuti con scasso o manomissione all’ingresso ovvero in qualsiasi altra modalità all’interno dell’Immobile. Il Conduttore si impegna, pertanto, a non lasciare incustoditi all’interno dell’Immobile i propri beni ed effetti personali.
- Dati personali
Il Conduttore autorizza la Società a comunicare a terzi i suoi dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (D. Lgs. 196/2003).
